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采暖工程的驗收爐排鍋爐配件取暖驗收

鍋爐配件,聊城市豐彩鍋爐配件有限公司   2016-06-16 17:35:13 作者:www.ladoblefila.com 來源: 文字大小:[][][]
采暖工程的驗收時間,必須在采暖期以前兩個月進行。

  4.5.8.2 鍋爐、箱罐等壓力容器應安裝平正、配件齊全、不得有變形、裂紋、磨損、腐蝕等缺陷害。安裝完畢后,必須有專業部門的檢驗合格簽證。

  4.5.8.3 爐排必須進行12h以上試運轉,爐排之間、爐排與爐鐵之間不得互相摩擦,且無雜音,不跑偏,不凸起,不受卡,返轉應自如。

  4.5.8.4 各種儀器、儀表應齊全精確,安全裝置必須靈敏、可靠,控制閥門應開關靈活。

  4.5.8.5 爐門、灰門、煤斗閘板、煙、風檔板應安裝平正、啟閉靈活,閉合嚴密,風室隔墻不得透風漏氣。

  4.5.8.6 管道的管徑、坡度及檢查井必須符合GBJ242的要求,管溝大小及管道排列應便于維修,管架、支架、吊架應牢固。

  4.5.8.7 設備、管道不應有跑、冒、滴、漏現象。保溫、防腐措施必須答合GBJ242的規定。

  4.5.8.8 鍋爐輔機應運轉正常,無雜音。消煙除塵、消音減震設備應齊全,水質、煙塵排放濃度應符合環保要求。

  4.5.8.9 經過48h連續試運行,鍋爐和附屬設備的熱工、機械性能及采暖區室溫必須符合設計要求。

  4.5.9 附屬工程及其它

  4.5.9.1 室外排水系統的標高、窨井(檢查井)設置、管道坡度、管徑均必須符合GBJ14第二章第2.3.4節的要求。管道應順直且排水通暢,井蓋應擱置穩妥并設置井圈。

  4.5.9.2 化糞池應按排污量合理設置,池內無垃圾雜物,進出水口高差不得小于5cm。立管與糞池間的連接管道應有足夠坡度,并不應起過兩個彎。

  4.5.9.3 明溝、散水、落水溝頭不得有斷裂、積水現象。

  4.5.9.4 房屋入口處必須做室外道路。并與主干道相通。路面不應有積水、空鼓和斷裂現象。

  4.5.9.5 房屋應按單元設置信報箱,其規格、位置須符合有關規定。

  4.5.9.6 掛物鉤、曬衣架應安裝牢固。煙道、通風道、垃圾道應暢通,無阻塞物。

  4.5.9.7 單體工程必須做到工完料凈場地清、臨時設施及過渡用房拆除清理完畢。室外地面平整,室內外高差符合設計要求。

  4.5.9.8 群體建筑應檢驗相應的市政、公建配套工程和服務設施,達到應有的質量和使用功能要求。

  4.6 質量問題的處理。

  4.6.1 影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題,必須約定期限由建設單位負責進行加固補強返修,直至合格。

  影響相鄰房屋的安全問題,由建設單位負責處理。

  4.6.2 對于不影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題,可約定期限由建設單位負責維修,也可采取費用補償的辦法,由接管單位處理。

  5.原有房屋的收管驗收

  5.1 接管驗收應具備的條件

  a.房屋所有權、使用權清楚;

  b.土地使用范圍明確。

  5.2 接管驗收應檢索提交的資料

  5.2.1 產權資料:

  a.房屋所有權證;

  b.土地使用權證;

  c.有關司法、公證文書和協議;

  d.房屋分戶使用清冊;

  e.房屋設備及定、附著物清冊。

  5.2.2 技術資料:

  a.房地產平面圖;

  b.房屋分間平面圖;

  c.房屋及設備技術資料。

  5.3 接管驗收程序

  5.3.1 移交人書面提請接管單位接管驗收。

  5.3.2 接管單位按5.1和5.2條進行審核。對具備條件的,應在15日內簽發驗收通知并約定驗收時間。

  5.3.3 接管單位會同移交人按5.4條進行檢驗。

  5.3.4 對檢驗中發現的危損問題,按5.5條處理。

  5.3.5 交接雙方共同清點房屋、裝修、設備和定、附著物,核實房屋使用狀況。

  5.3.6 經檢驗符合要求的房屋,接管單位應簽署驗收合格憑證,簽發接管文件,辦理房屋所有權轉移登記。

  5.3.7 移交人配合接管單位按接管單位的規定與房屋使用人重新建立租賃關系。

  5.4 質量與使用功能的檢驗

  5.4.1 以CJ13和國家有關規定作檢驗依據。

  5.4.2 從外觀檢查建筑物整體的變異狀態。

  5.4.3 檢查房屋結構、裝修和設備的完好與損壞程度。

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